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常见问题

为什么现在的年轻人越来越“喜欢”公寓了,公寓究竟哪点好?

来源:互联网 发布时间:2020-04-18 12:26

本人是一名90后,在准确一点地说是一名95后,像我们这么大的孩子被统称为年轻人!而就在最近和朋友们聊天的时候发现一个问题,大家关心的不是哪儿的房子好,哪儿的房子值得买,而是更关心哪的公寓好,哪的公寓更有“个性”!

相对于70后、80后,90后的思想好像发生了一些变化,在购置房产的时候会有限考虑公寓而非住宅,这可能是许多70后、80后无法理解的!毕竟,相较于公寓,住宅的产权更长,空间更大,功能性也更强,那么为什么现在的90后在购置房产的时候更加倾向于公寓呢?

90后,要么是刚参加工作,要么是刚刚毕业,甚至有些还未毕业,这样的情况下,我们的经济条件是根本不允许我们考虑住宅的。当然90后中的佼佼者不算,家里有“矿”的也不算,但事实上,哪有那么多的佼佼者?哪有那么多家里有“矿”的呢?大多数都是普通人!公寓就不一样了,如今买公寓,你不需要很多钱就能拿下,在一般的城市,买一套公寓月供甚至只有两三千,这对“普通人”来讲都是能够接受得!甚至在首付上都可以选择分期付款,这大大缓解了90后的经济压力!

相较于住宅,公寓底层大多都是商铺,这样以来也预示着公寓周边的配套设施也优于住宅。不仅如此,相同地段的公寓要比住宅便宜得多,而90后大多都是上班族,大家在购置房产的时候,交通出行是否方便是要考虑得很大一个因素,当然能够在公司附近买一套公寓那就更好了!那为什么说省时省力呢?90后天天上班,哪有那么的多时间去“浪费”到房子的后期装修上?而公寓就不同了,选择一款自己喜欢的精装公寓,然后付钱,然后等着住就好了!

作为年轻人,在我们90后的眼中,房子可不仅仅是用来住得,我们更愿意将它打造成时尚、浪漫、温馨的小窝,而这样的小窝真得不需要很大的地方,一个公寓完全就能够满足!当然,相较于普通的公寓,loft显然更有优势,上下两层的设计,只要装修到位,那将是一个非常时尚、非常浪漫的“港湾”!并且,公寓的管理一般都高于住宅项目,服务更加周到周全,还有公共活动区域,对于喜欢玩,爱聚会的年轻人来讲算的是天堂。

公寓显然是我们90后购置房产的上上之选,它不仅满足了大家对于“家”的需求,后期处理起来也非常方便!就目前的市场形势来看,位置稍好配套齐全的公寓,整租出去可是非常方便的,甚至loft在设计时就可以将上下两层独立分开,届时就能当两套房子出租出去了!

再者说,购买公寓是不影响大家购买住宅的,它不在限购之内,即使买过了公寓,过了几年之后挣到钱了想买住宅,贷款方面那依然能够享受到第一次购房的优惠!

相较于住宅,公寓的产权问题一直是大家心里最大的“坎”,40年的产权一直是公寓最大的短板,但这个“坎”正在被解决!就目前政策来看,公寓产权到期届满是可以自动续期的,这个费用是按公寓大小来算的,一般每平米也就十几块钱,一套公寓下来几百块钱就可以搞定!

说了这么多公寓的好,那公寓是真的好吗?我们年轻人是真的喜欢吗?不,喜欢公寓是自己强制告诉自己公寓好,事实上只是没钱买住宅罢了!

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