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常见问题

房产证上可以加名字吗 房产证加名字注意什么

来源:互联网 发布时间:2020-03-21 20:48

当大家购买了房子之后,都会得到一本房产证,在房产证的上面也会有房主的名字,有些人在买房的时候房产证上面都是只写了一个人的名字,但是也会由于一些原因而需要在房产证上面再加上别的名字,那么房产证上可以加名字吗?房产证加名字注意什么?接下来大家就来一起看看。

房产证上面是可以去加名字的,但是大家在房产证上面加名字的时候,也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。

如果大家的房子是处于没有贷款的状态下,那么大家在想要往房产证上面加名字的时候就可以去到不动产登记中心进行加名登记。通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。

如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的,那么在房子的房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的,现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。

现在很多人对于婚姻法的相关规定都是不太了解的,所以大家在买房的时候如果没有在房产证上面加上自己的名字肯定都会觉得不安,现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入,房价一路飙升的情况,一旦遭遇婚姻危机,房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人,内心会非常不安。

如果大家在买房的时候想要在房产证上面同时写上两人的名字,那么在买房办理一些手续的时候就需要双方都到场了,但房产证上是一个人的名字,办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字,还是一个人的名字,还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。

房产证上可以加名字吗?房产证加名字注意什么?前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容,通过上面的文章看得出来房产证上面是可以去加名字的,但是房产证上面加名肯定也是有相关的流程的,所以当大家想要办理房产证加名的时候一定要注意去了解清楚流程。

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